万科新时代:做美好生活的场景师

作者/来源:南通网   发表时间:2017-11-13 23:57:50

(万科集团董事会主席、首席执行官郁亮)

11月10日,万科一年一度的媒体交流会上海区域专场以“生长的力量”为主题,在宁波的东钱湖畔举行。“从2017年起,新的大时代就开始了,万科未来就是要做人民美好生活的场景师,匹配我们的城市配套服务战略。”万科集团董事会主席、首席执行官郁亮对多家媒体表示。

转型升级,万科致力成为物流巨头

在很多人的传统认识中,万科是一家房地产企业,可是谁能想象到,正在加紧配送的网上双十一快递商品中,100件的快递就有50件以上是从万科和普洛斯的物流仓库及物流体系中发往全国各地的。

对于万科来说,布局物流产业正是描画其新角色中的重要一笔。今年的7月14日,万科、厚朴投资、高瓴资本、中银投联合组成的财团宣布参与普洛斯的私有化,交易总价约为159亿新加坡元(约合784亿元人民币),其中,万科占股21.4%。此事件让万科迅速成为了物流地产巨头。

(万科集团执行副总裁、首席运营官张旭)

据万科集团执行副总裁、首席运营官张旭介绍,普洛斯不仅是中国最大的物流企业,也是世界最大的。一个月前,有一单并购,完成了欧洲的布局,普洛斯过去本来就是美国排第二、巴西排第一、日本排第一、中国排第一的物流巨头,今天欧洲是第二,加起来看已经是全球第一了。“我们和普洛斯一起打造全球最大的物流平台,这个平台不仅是仓库的平台,未来还有更多生态可能的平台。”张旭说。

美好生活的缔造,万科与你共同生长

(万科集团高级副总裁、万科上海区域本部首席执行官张海)

“做人民美好生活的服务者。”万科人是这么说的,也是这么做的。万科集团高级副总裁兼上海区域首席执行官张海也以上海为例介绍了在美好时代万科布局的全景业务,包括住宅、产城、商业、教育、养老、租赁住房、度假休闲等,这一切将使万科成为美好生活时代的先行者。

张海还特别介绍,为了实现“住有所居”的目标,万科也正在加快打造长租式公寓,尤其是青年公寓,解决都市年轻人才的居住问题,为他们解决后顾之忧,同时打造更有温度的公共空间。目前万科已有开业的青年公寓2.4万间,在上海区域也拓展了8000间。

而在养老领域,万科上海区域已经规划建设5800个床位,现在已经有1400多个床位投入使用了,目前主要在杭州和上海发展。在教育领域,万科已经发展了“德英乐”品牌,希望能给学生和家长提供K-12全品类优质教育服务,形成完整的教育体系。

张海说,目前上海万科也在老旧小区改造上发力,已经在上海的一些非常破旧脏乱的老旧小区上进行改造,面貌焕然一新,居民的居住条件和卫生条件发生了翻天覆地的变化。“这些项目可能非常艰难,从脏乱差到井然有序,体现的是企业的社会责任。”

“共创生态,共筑南通”,万科助力多彩城市生活

2013年,万科集团确立“城市配套服务商”的发展战略,上海万科区域在此指导下构建睿智发展的“热带雨林”。在总经理赵晓磊带领下的南通万科承袭上海区域精神、契合城市发展需求,以“多元共生、协同发展、包容精华、开放创新”的生态思维,提出“共创生态,共筑南通的”的发展战略,及“每一步与南通同步,每一天与客户共度”的理念,让城市发展的每一天都与你我休戚相关,是南通万科同城市共发展的决心与态度。

“共创生态,共筑南通”的目标是营造一个形态更高级,结构更合理,分工更优化的发展形式,改变单一线性增长模式,通过生态优势放大竞争优势,以更细致、更友好的姿态贴近城市,与城市、自然相辅相生、和谐共存,将美好多彩的城市生活带入南通。

同时,南通万科跟随城市的转型升级,每一次业务扩张都踩准城市发展的鼓点,每一次产品的更新都契合客户的真实需求。在万科进驻南通的第7年,南通万科用不断的创新应对变化,除了积极满足城市商业和公共事业发展的需求,坚持“为普通人盖好房子,盖有用的房子”的核心住宅业务外,南通万科在教育、商业、美好家和办公等业务优势的基础上,规划进入养老地产、产业地产、万科物流、万科度假、轨道物业、泊寓等业务领域。这些业务相互依赖相辅相成,形成南通具有生命力的生态系统。

南通万科以复合生态体系规划,将万科服务落点于城市日常生活的每一面,全方位对接城市发展与居民生活需求。与南通人民息息相关,与南通城市联动发展,打造高速发展的南通城市与多姿多彩的都市生活。

万科合伙人